北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.生產(chǎn)拉鏈頭項目概況 6
1.1 生產(chǎn)拉鏈頭項目背景 6
1.2 生產(chǎn)拉鏈頭項目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)拉鏈頭項目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)拉鏈頭項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)拉鏈頭項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)拉鏈頭項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)拉鏈頭項周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)拉鏈頭項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)拉鏈頭項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)拉鏈頭項現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價 18
3. 生產(chǎn)拉鏈頭項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)拉鏈頭項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)拉鏈頭項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 生產(chǎn)拉鏈頭項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 生產(chǎn)拉鏈頭項引發(fā)車流分布 27
3.4 生產(chǎn)拉鏈頭項建成后交通影響評價 27
3.5 生產(chǎn)拉鏈頭項交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)拉鏈頭項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)拉鏈頭項平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)拉鏈頭項平面布局方案說明 35
5.2 生產(chǎn)拉鏈頭項停車庫平面說明 37
5.3 生產(chǎn)拉鏈頭項方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)拉鏈頭項交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)拉鏈頭項交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)拉鏈頭項外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 生產(chǎn)拉鏈頭項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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6058.59平米項目基本情況:生產(chǎn)拉鏈頭項目占地面積8.26畝,建筑面積6058.59平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在1866.28萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在103.18萬元人民幣左右。生產(chǎn)拉鏈頭項目總投資額為1032.72萬元,投資利潤率為1.93%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.03%,投資回收期(稅后)為2902.60年,盈虧平衡點 BEP=42.13%。
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