北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.陶瓷制造項(xiàng)目概況 6
1.1 陶瓷制造項(xiàng)目背景 6
1.2 陶瓷制造項(xiàng)目概況 6
1.2.1 陶瓷制造項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 陶瓷制造項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 陶瓷制造項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 陶瓷制造項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 陶瓷制造項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 陶瓷制造項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 陶瓷制造項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 陶瓷制造項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 陶瓷制造項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 陶瓷制造項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 陶瓷制造項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 陶瓷制造項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 陶瓷制造項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 陶瓷制造項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 陶瓷制造項(xiàng)交通影響分析 29
4. 陶瓷制造項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、陶瓷制造項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 陶瓷制造項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 陶瓷制造項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 陶瓷制造項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 陶瓷制造項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 陶瓷制造項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 陶瓷制造項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 陶瓷制造項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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15919.18平米項(xiàng)目基本情況:陶瓷制造項(xiàng)目占地面積21.71畝,建筑面積15919.18平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在5633.69萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在218.76萬元人民幣左右。陶瓷制造項(xiàng)目總投資額為2713.52萬元,投資利潤率為0.16%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為14636.86年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=36.56%。
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