北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.膩子項目概況 6
1.1 膩子項目背景 6
1.2 膩子項目概況 6
1.2.1 膩子項目總體布局 6
1.2.2 膩子項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 膩子項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 膩子項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 膩子項周邊用地情況分析 16
2.2 膩子項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 膩子項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 膩子項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 膩子項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 膩子項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 膩子項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 膩子項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 膩子項引發(fā)車流分布 27
3.4 膩子項建成后交通影響評價 27
3.5 膩子項交通影響分析 29
4. 膩子項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、膩子項平面布局分析 35
5.1 膩子項平面布局方案說明 35
5.2 膩子項停車庫平面說明 37
5.3 膩子項方案優(yōu)化 37
6. 膩子項交通組織方案 37
6.1 膩子項交通組織原則 37
6.2 膩子項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 膩子項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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美巢集團山東裝飾材料有限公司 北京格林豪斯建材制造有限責(zé)任公司 美巢集團山東裝飾材料有限公司 青島天寶化工材料廠 北京格林豪斯建材制造有限責(zé)任公司 吉林東邦集團三碩涂料有限公司 北京彩虹佳業(yè)建筑材料廠襄城分廠 青島天寶化工材料廠 美巢裝飾材料(山東)有限公司 吉林東邦集團三碩涂料有限公司 北京彩虹佳業(yè)建筑材料廠襄城分廠 青島天寶化工材料廠
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4462.34平米項目基本情況:膩子項目占地面積6.09畝,建筑面積4462.34平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在2009.24萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在116.35萬元人民幣左右。膩子項目總投資額為760.63萬元,投資利潤率為3.13%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.13%,投資回收期(稅后)為784.50年,盈虧平衡點 BEP=36.20%。
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