北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.飾面板項(xiàng)目概況 6
1.1 飾面板項(xiàng)目背景 6
1.2 飾面板項(xiàng)目概況 6
1.2.1 飾面板項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 飾面板項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 飾面板項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 飾面板項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 飾面板項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 飾面板項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 飾面板項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 飾面板項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 飾面板項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 飾面板項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 飾面板項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 飾面板項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 飾面板項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 飾面板項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 飾面板項(xiàng)交通影響分析 29
4. 飾面板項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、飾面板項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 飾面板項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 飾面板項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 飾面板項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 飾面板項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 飾面板項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 飾面板項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 飾面板項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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49991.02平米項(xiàng)目基本情況:飾面板項(xiàng)目占地面積68.17畝,建筑面積49991.02平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在11842.01萬元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在369.99萬元人民幣左右。飾面板項(xiàng)目總投資額為8521.28萬元,投資利潤(rùn)率為23.53%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為6448.71年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=52.52%。
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