北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.眼鏡配件項(xiàng)目概況 6
1.1 眼鏡配件項(xiàng)目背景 6
1.2 眼鏡配件項(xiàng)目概況 6
1.2.1 眼鏡配件項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 眼鏡配件項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 眼鏡配件項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 眼鏡配件項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 眼鏡配件項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 眼鏡配件項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 眼鏡配件項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 眼鏡配件項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 眼鏡配件項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 眼鏡配件項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 眼鏡配件項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 眼鏡配件項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 眼鏡配件項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 眼鏡配件項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 眼鏡配件項(xiàng)交通影響分析 29
4. 眼鏡配件項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、眼鏡配件項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 眼鏡配件項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 眼鏡配件項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 眼鏡配件項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 眼鏡配件項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 眼鏡配件項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 眼鏡配件項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 眼鏡配件項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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溫州友麗克光學(xué)有限公司 福建金大和光學(xué)工業(yè)有限公司 丹陽視通光學(xué)有限公司 浙江玉環(huán)大永發(fā)眼鏡企業(yè)有限公司 福建金大和光學(xué)工業(yè)有限公司 溫州友麗克光學(xué)有限公司 丹陽視通光學(xué)有限公司 東莞永漢眼鏡制品有限公司 浙江玉環(huán)大永發(fā)眼鏡企業(yè)有限公司 東輝眼鏡(北京)有限公司 浦城縣閩越五金塑膠配件有限公司 溫州市鹿城廣盛眼鏡配件廠 漳州市金三番眼鏡配件有限公司 東峰眼鏡配件公司 浙江玉環(huán)大永發(fā)眼鏡企業(yè)有限公司 東輝眼鏡(北京)有限公司 廈門旺達(dá)眼鏡工業(yè)有限公司 溫州市鹿城廣盛眼鏡配件廠
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6610.85平米項(xiàng)目基本情況:眼鏡配件項(xiàng)目占地面積9.01畝,建筑面積6610.85平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在1571.47萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在42.38萬元人民幣左右。眼鏡配件項(xiàng)目總投資額為1126.86萬元,投資利潤率為2.57%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為4786.10年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=54.56%。
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