北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.推板項(xiàng)目概況 6
1.1 推板項(xiàng)目背景 6
1.2 推板項(xiàng)目概況 6
1.2.1 推板項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 推板項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 推板項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 推板項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 推板項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 推板項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 推板項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 推板項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 推板項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 推板項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 推板項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 推板項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 推板項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 推板項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 推板項(xiàng)交通影響分析 29
4. 推板項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、推板項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 推板項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 推板項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 推板項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 推板項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 推板項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 推板項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 推板項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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長(zhǎng)興宏業(yè)高科高溫耐火材料有限公司
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13214.53平米項(xiàng)目基本情況:推板項(xiàng)目占地面積18.02畝,建筑面積13214.53平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在4538.80萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在302.50萬(wàn)元人民幣左右。推板項(xiàng)目總投資額為2252.50萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為13.43%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為1.34%,投資回收期(稅后)為74.46年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=45.95%。
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