北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.伸縮縫項(xiàng)目概況 6
1.1 伸縮縫項(xiàng)目背景 6
1.2 伸縮縫項(xiàng)目概況 6
1.2.1 伸縮縫項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 伸縮縫項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 伸縮縫項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 伸縮縫項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 伸縮縫項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 伸縮縫項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 伸縮縫項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 伸縮縫項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 伸縮縫項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 伸縮縫項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 伸縮縫項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 伸縮縫項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 伸縮縫項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 伸縮縫項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 伸縮縫項(xiàng)交通影響分析 29
4. 伸縮縫項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、伸縮縫項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 伸縮縫項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 伸縮縫項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 伸縮縫項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 伸縮縫項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 伸縮縫項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 伸縮縫項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 伸縮縫項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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30231.01平米項(xiàng)目基本情況:伸縮縫項(xiàng)目占地面積41.22畝,建筑面積30231.01平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在5229.03萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在456.84萬元人民幣左右。伸縮縫項(xiàng)目總投資額為5153.06萬元,投資利潤率為12.02%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為5639.90年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=43.23%。
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