北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.水輪機(jī)項(xiàng)目概況 6
1.1 水輪機(jī)項(xiàng)目背景 6
1.2 水輪機(jī)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 水輪機(jī)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 水輪機(jī)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 水輪機(jī)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 水輪機(jī)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 水輪機(jī)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 水輪機(jī)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 水輪機(jī)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 水輪機(jī)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 水輪機(jī)項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 水輪機(jī)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 水輪機(jī)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 水輪機(jī)項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 水輪機(jī)項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 水輪機(jī)項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 水輪機(jī)項(xiàng)交通影響分析 29
4. 水輪機(jī)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、水輪機(jī)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 水輪機(jī)項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 水輪機(jī)項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 水輪機(jī)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 水輪機(jī)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 水輪機(jī)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 水輪機(jī)項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 水輪機(jī)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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43384.06平米項(xiàng)目基本情況:水輪機(jī)項(xiàng)目占地面積59.16畝,建筑面積43384.06平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在5981.80萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在321.78萬(wàn)元人民幣左右。水輪機(jī)項(xiàng)目總投資額為7395.08萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為4.60%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為14708.35年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=50.23%。
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