北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.辟球拍項(xiàng)目概況 6
1.1 辟球拍項(xiàng)目背景 6
1.2 辟球拍項(xiàng)目概況 6
1.2.1 辟球拍項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 辟球拍項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 辟球拍項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 辟球拍項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 辟球拍項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 辟球拍項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 辟球拍項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 辟球拍項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 辟球拍項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 辟球拍項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 辟球拍項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 辟球拍項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 辟球拍項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 辟球拍項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 辟球拍項(xiàng)交通影響分析 29
4. 辟球拍項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、辟球拍項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 辟球拍項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 辟球拍項(xiàng)停車庫(kù)平面說明 37
5.3 辟球拍項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 辟球拍項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 辟球拍項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 辟球拍項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 辟球拍項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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東莞鉅豐運(yùn)動(dòng)器材有限公司 東莞鉅豐運(yùn)動(dòng)器材有限公司
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41027.54平米項(xiàng)目基本情況:辟球拍項(xiàng)目占地面積55.95畝,建筑面積41027.54平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在6353.45萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在60.36萬(wàn)元人民幣左右。辟球拍項(xiàng)目總投資額為6993.40萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為-5.04%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.04%,投資回收期(稅后)為2317.23年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=51.32%。
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