北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.皮革皮件項(xiàng)目概況 6
1.1 皮革皮件項(xiàng)目背景 6
1.2 皮革皮件項(xiàng)目概況 6
1.2.1 皮革皮件項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 皮革皮件項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 皮革皮件項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 皮革皮件項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 皮革皮件項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 皮革皮件項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 皮革皮件項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 皮革皮件項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 皮革皮件項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 皮革皮件項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 皮革皮件項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 皮革皮件項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 皮革皮件項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 皮革皮件項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 皮革皮件項(xiàng)交通影響分析 29
4. 皮革皮件項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、皮革皮件項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 皮革皮件項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 皮革皮件項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 皮革皮件項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 皮革皮件項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 皮革皮件項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 皮革皮件項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 皮革皮件項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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常熟三聯(lián)集團(tuán)有限公司 常熟三聯(lián)集團(tuán)有限公司 平輿縣鴻盛皮革皮件有限公司 莎克皮業(yè)(上海)有限公司 平輿縣祥和皮革皮件廠 平輿縣鴻興皮革皮件有限公司 莎克皮業(yè)(上海)有限公司
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65407.82平米項(xiàng)目基本情況:皮革皮件項(xiàng)目占地面積89.19畝,建筑面積65407.82平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在13124.93萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在992.00萬元人民幣左右。皮革皮件項(xiàng)目總投資額為11149.17萬元,投資利潤率為4.14%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.13%,投資回收期(稅后)為786.74年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=58.85%。
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