北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.布鞋生產(chǎn)項(xiàng)目概況 6
1.1 布鞋生產(chǎn)項(xiàng)目背景 6
1.2 布鞋生產(chǎn)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 布鞋生產(chǎn)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 布鞋生產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 布鞋生產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 布鞋生產(chǎn)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 布鞋生產(chǎn)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 布鞋生產(chǎn)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 布鞋生產(chǎn)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 布鞋生產(chǎn)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 布鞋生產(chǎn)項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 布鞋生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 布鞋生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 布鞋生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 布鞋生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 布鞋生產(chǎn)項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 布鞋生產(chǎn)項(xiàng)交通影響分析 29
4. 布鞋生產(chǎn)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、布鞋生產(chǎn)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 布鞋生產(chǎn)項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 布鞋生產(chǎn)項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 布鞋生產(chǎn)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 布鞋生產(chǎn)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 布鞋生產(chǎn)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 布鞋生產(chǎn)項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 布鞋生產(chǎn)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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6843.44平米項(xiàng)目基本情況:布鞋生產(chǎn)項(xiàng)目占地面積9.33畝,建筑面積6843.44平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在4871.78萬元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在249.62萬元人民幣左右。布鞋生產(chǎn)項(xiàng)目總投資額為1166.51萬元,投資利潤(rùn)率為0.18%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.05%,投資回收期(稅后)為1822.52年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=52.73%。
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