北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.售卡機(jī)項(xiàng)目概況 6
1.1 售卡機(jī)項(xiàng)目背景 6
1.2 售卡機(jī)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 售卡機(jī)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 售卡機(jī)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 售卡機(jī)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 售卡機(jī)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 售卡機(jī)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 售卡機(jī)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 售卡機(jī)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 售卡機(jī)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 售卡機(jī)項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 售卡機(jī)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 售卡機(jī)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 售卡機(jī)項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 售卡機(jī)項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 售卡機(jī)項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 售卡機(jī)項(xiàng)交通影響分析 29
4. 售卡機(jī)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、售卡機(jī)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 售卡機(jī)項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 售卡機(jī)項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 售卡機(jī)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 售卡機(jī)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 售卡機(jī)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 售卡機(jī)項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 售卡機(jī)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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上海力?萍加邢薰
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18118.43平米項(xiàng)目基本情況:售卡機(jī)項(xiàng)目占地面積24.71畝,建筑面積18118.43平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在1529.80萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在75.70萬元人民幣左右。售卡機(jī)項(xiàng)目總投資額為3088.40萬元,投資利潤率為2.45%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.25%,投資回收期(稅后)為407.98年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=39.79%。
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