北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.冷拉型鋼項(xiàng)目概況 6
1.1 冷拉型鋼項(xiàng)目背景 6
1.2 冷拉型鋼項(xiàng)目概況 6
1.2.1 冷拉型鋼項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 冷拉型鋼項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 冷拉型鋼項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 冷拉型鋼項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 冷拉型鋼項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 冷拉型鋼項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 冷拉型鋼項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 冷拉型鋼項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 冷拉型鋼項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 冷拉型鋼項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 冷拉型鋼項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 冷拉型鋼項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 冷拉型鋼項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 冷拉型鋼項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 冷拉型鋼項(xiàng)交通影響分析 29
4. 冷拉型鋼項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、冷拉型鋼項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 冷拉型鋼項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 冷拉型鋼項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 冷拉型鋼項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 冷拉型鋼項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 冷拉型鋼項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 冷拉型鋼項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 冷拉型鋼項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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7936.61平米項(xiàng)目基本情況:冷拉型鋼項(xiàng)目占地面積10.82畝,建筑面積7936.61平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在3801.33萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在102.19萬元人民幣左右。冷拉型鋼項(xiàng)目總投資額為1352.85萬元,投資利潤率為9.57%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為5560.18年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=40.83%。
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