北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.變幅機(jī)構(gòu)項(xiàng)目概況 6
1.1 變幅機(jī)構(gòu)項(xiàng)目背景 6
1.2 變幅機(jī)構(gòu)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 變幅機(jī)構(gòu)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 變幅機(jī)構(gòu)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 變幅機(jī)構(gòu)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 變幅機(jī)構(gòu)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 變幅機(jī)構(gòu)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 變幅機(jī)構(gòu)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 變幅機(jī)構(gòu)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 變幅機(jī)構(gòu)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 變幅機(jī)構(gòu)項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 變幅機(jī)構(gòu)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 變幅機(jī)構(gòu)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 變幅機(jī)構(gòu)項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 變幅機(jī)構(gòu)項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 變幅機(jī)構(gòu)項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 變幅機(jī)構(gòu)項(xiàng)交通影響分析 29
4. 變幅機(jī)構(gòu)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、變幅機(jī)構(gòu)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 變幅機(jī)構(gòu)項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 變幅機(jī)構(gòu)項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 變幅機(jī)構(gòu)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 變幅機(jī)構(gòu)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 變幅機(jī)構(gòu)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 變幅機(jī)構(gòu)項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 變幅機(jī)構(gòu)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠(chǎng)商列表
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濰坊新奇機(jī)電工程有限公司 濰坊新奇機(jī)電工程有限公司
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12540.46平米項(xiàng)目基本情況:變幅機(jī)構(gòu)項(xiàng)目占地面積17.10畝,建筑面積12540.46平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在2242.80萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在11.25萬(wàn)元人民幣左右。變幅機(jī)構(gòu)項(xiàng)目總投資額為2137.60萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為0.95%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.03%,投資回收期(稅后)為3800.18年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=58.65%。
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