北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.調(diào)制解調(diào)器項(xiàng)目概況 6
1.1 調(diào)制解調(diào)器項(xiàng)目背景 6
1.2 調(diào)制解調(diào)器項(xiàng)目概況 6
1.2.1 調(diào)制解調(diào)器項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 調(diào)制解調(diào)器項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 調(diào)制解調(diào)器項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 調(diào)制解調(diào)器項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 調(diào)制解調(diào)器項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 調(diào)制解調(diào)器項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 調(diào)制解調(diào)器項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 調(diào)制解調(diào)器項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價 18
3. 調(diào)制解調(diào)器項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 調(diào)制解調(diào)器項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 調(diào)制解調(diào)器項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 調(diào)制解調(diào)器項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 調(diào)制解調(diào)器項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 調(diào)制解調(diào)器項(xiàng)建成后交通影響評價 27
3.5 調(diào)制解調(diào)器項(xiàng)交通影響分析 29
4. 調(diào)制解調(diào)器項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、調(diào)制解調(diào)器項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 調(diào)制解調(diào)器項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 調(diào)制解調(diào)器項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 調(diào)制解調(diào)器項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 調(diào)制解調(diào)器項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 調(diào)制解調(diào)器項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 調(diào)制解調(diào)器項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 調(diào)制解調(diào)器項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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184606.83平米項(xiàng)目基本情況:調(diào)制解調(diào)器項(xiàng)目占地面積251.74畝,建筑面積184606.83平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在64817.53萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在836.52萬元人民幣左右。調(diào)制解調(diào)器項(xiàng)目總投資額為31467.39萬元,投資利潤率為4.22%;項(xiàng)目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為15046.81年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=40.67%。
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