北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.紐扣項(xiàng)目概況 6
1.1 紐扣項(xiàng)目背景 6
1.2 紐扣項(xiàng)目概況 6
1.2.1 紐扣項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 紐扣項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 紐扣項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 紐扣項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 紐扣項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 紐扣項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 紐扣項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 紐扣項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 紐扣項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 紐扣項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 紐扣項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 紐扣項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 紐扣項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 紐扣項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 紐扣項(xiàng)交通影響分析 29
4. 紐扣項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、紐扣項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 紐扣項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 紐扣項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 紐扣項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 紐扣項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 紐扣項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 紐扣項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 紐扣項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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泗洪縣鴻強(qiáng)服飾輔料廠 東陽(yáng)市勝標(biāo)飾品有限公司 惠州永明記五金制品有限公司 泗洪縣鴻強(qiáng)服飾輔料廠 威海金鷹鈕塑有限公司 滁州市信達(dá)雅服飾有限公司 惠州永明記五金制品有限公司 東陽(yáng)市勝標(biāo)飾品有限公司 上海偉星鈕扣有限公司 上海共得樂服裝輔料有限公司 上海大億服裝輔料有限公司 金鷹鈕塑有限公司 青田天宏紐扣飾品有限公司 滁州市信達(dá)雅服飾有限公司 泉州市鯉城金鋒鈕扣有限公司 上海偉星鈕扣有限公司 蘇州愛麗絲紐扣有限公司 上海大億服裝輔料有限公司 青田天宏紐扣飾品有限公司 泉州市鯉城金鋒鈕扣有限公司 滁州市信達(dá)雅服飾有限公司
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6971.04平米項(xiàng)目基本情況:紐扣項(xiàng)目占地面積9.51畝,建筑面積6971.04平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在1883.16萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在108.07萬(wàn)元人民幣左右。紐扣項(xiàng)目總投資額為1188.26萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為43.85%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.04%,投資回收期(稅后)為2309.00年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=50.62%。
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