北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.薄膜項目概況 6
1.1 薄膜項目背景 6
1.2 薄膜項目概況 6
1.2.1 薄膜項目總體布局 6
1.2.2 薄膜項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 薄膜項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 薄膜項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 薄膜項周邊用地情況分析 16
2.2 薄膜項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 薄膜項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 薄膜項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 薄膜項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 薄膜項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 薄膜項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 薄膜項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 薄膜項引發(fā)車流分布 27
3.4 薄膜項建成后交通影響評價 27
3.5 薄膜項交通影響分析 29
4. 薄膜項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、薄膜項平面布局分析 35
5.1 薄膜項平面布局方案說明 35
5.2 薄膜項停車庫平面說明 37
5.3 薄膜項方案優(yōu)化 37
6. 薄膜項交通組織方案 37
6.1 薄膜項交通組織原則 37
6.2 薄膜項外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 薄膜項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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20003.41平米項目基本情況:薄膜項目占地面積27.28畝,建筑面積20003.41平米,達(dá)到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在7231.58萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在555.11萬元人民幣左右。薄膜項目總投資額為3409.71萬元,投資利潤率為26.30%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.03%,投資回收期(稅后)為3562.59年,盈虧平衡點 BEP=47.02%。
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