北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.石油助劑項(xiàng)目概況 6
1.1 石油助劑項(xiàng)目背景 6
1.2 石油助劑項(xiàng)目概況 6
1.2.1 石油助劑項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 石油助劑項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 石油助劑項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 石油助劑項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 石油助劑項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 石油助劑項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 石油助劑項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 石油助劑項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 石油助劑項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 石油助劑項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 石油助劑項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 石油助劑項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 石油助劑項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 石油助劑項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 石油助劑項(xiàng)交通影響分析 29
4. 石油助劑項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、石油助劑項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 石油助劑項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 石油助劑項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 石油助劑項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 石油助劑項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 石油助劑項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 石油助劑項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 石油助劑項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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11919.83平米項(xiàng)目基本情況:石油助劑項(xiàng)目占地面積16.25畝,建筑面積11919.83平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在4870.73萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在592.58萬(wàn)元人民幣左右。石油助劑項(xiàng)目總投資額為2031.81萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為72.77%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.03%,投資回收期(稅后)為3394.46年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=46.78%。
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