北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.釹鐵硼項(xiàng)目概況 6
1.1 釹鐵硼項(xiàng)目背景 6
1.2 釹鐵硼項(xiàng)目概況 6
1.2.1 釹鐵硼項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 釹鐵硼項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 釹鐵硼項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 釹鐵硼項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 釹鐵硼項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 釹鐵硼項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 釹鐵硼項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 釹鐵硼項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 釹鐵硼項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 釹鐵硼項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 釹鐵硼項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 釹鐵硼項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 釹鐵硼項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 釹鐵硼項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 釹鐵硼項(xiàng)交通影響分析 29
4. 釹鐵硼項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、釹鐵硼項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 釹鐵硼項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 釹鐵硼項(xiàng)停車庫(kù)平面說明 37
5.3 釹鐵硼項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 釹鐵硼項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 釹鐵硼項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 釹鐵硼項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 釹鐵硼項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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103416.72平米項(xiàng)目基本情況:釹鐵硼項(xiàng)目占地面積141.02畝,建筑面積103416.72平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在10038.56萬元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在95.37萬元人民幣左右。釹鐵硼項(xiàng)目總投資額為17628.03萬元,投資利潤(rùn)率為-6.33%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.00%,投資回收期(稅后)為94267.52年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=30.76%。
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