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海產(chǎn)品冷藏交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

1.海產(chǎn)品冷藏項(xiàng)目概況 6
1.1 海產(chǎn)品冷藏項(xiàng)目背景 6
1.2 海產(chǎn)品冷藏項(xiàng)目概況 6
1.2.1 海產(chǎn)品冷藏項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 海產(chǎn)品冷藏項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 海產(chǎn)品冷藏項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

 

2. 海產(chǎn)品冷藏項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 海產(chǎn)品冷藏項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 海產(chǎn)品冷藏項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 海產(chǎn)品冷藏項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 海產(chǎn)品冷藏項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 海產(chǎn)品冷藏項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 海產(chǎn)品冷藏項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 海產(chǎn)品冷藏項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 海產(chǎn)品冷藏項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 海產(chǎn)品冷藏項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 海產(chǎn)品冷藏項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 海產(chǎn)品冷藏項(xiàng)交通影響分析 29

4. 海產(chǎn)品冷藏項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32

5、海產(chǎn)品冷藏項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 海產(chǎn)品冷藏項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 海產(chǎn)品冷藏項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 海產(chǎn)品冷藏項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 海產(chǎn)品冷藏項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 海產(chǎn)品冷藏項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 海產(chǎn)品冷藏項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39

7. 海產(chǎn)品冷藏項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

 

 

國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠(chǎng)商列表
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蓬萊市果品有限公司  蓬萊市果品有限公司  榮成市成山鎮(zhèn)福利冷藏廠(chǎng)  榮成市成山鎮(zhèn)福利冷藏廠(chǎng)  
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3997.95平米項(xiàng)目基本情況：海產(chǎn)品冷藏項(xiàng)目占地面積5.45畝，建筑面積3997.95平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在7616.68萬(wàn)元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在375.03萬(wàn)元人民幣左右。海產(chǎn)品冷藏項(xiàng)目總投資額為681.48萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為42.22%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為1.38%，投資回收期（稅后）為72.68年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=47.95%。

選擇華靈四方公司的理由

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