北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.鍍鋅鐵絲項(xiàng)目概況 6
1.1 鍍鋅鐵絲項(xiàng)目背景 6
1.2 鍍鋅鐵絲項(xiàng)目概況 6
1.2.1 鍍鋅鐵絲項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 鍍鋅鐵絲項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 鍍鋅鐵絲項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 鍍鋅鐵絲項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 鍍鋅鐵絲項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 鍍鋅鐵絲項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 鍍鋅鐵絲項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 鍍鋅鐵絲項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 鍍鋅鐵絲項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 鍍鋅鐵絲項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 鍍鋅鐵絲項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 鍍鋅鐵絲項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 鍍鋅鐵絲項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 鍍鋅鐵絲項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 鍍鋅鐵絲項(xiàng)交通影響分析 29
4. 鍍鋅鐵絲項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、鍍鋅鐵絲項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 鍍鋅鐵絲項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 鍍鋅鐵絲項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 鍍鋅鐵絲項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 鍍鋅鐵絲項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 鍍鋅鐵絲項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 鍍鋅鐵絲項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 鍍鋅鐵絲項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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14819.72平米項(xiàng)目基本情況:鍍鋅鐵絲項(xiàng)目占地面積20.21畝,建筑面積14819.72平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在6727.37萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在218.14萬(wàn)元人民幣左右。鍍鋅鐵絲項(xiàng)目總投資額為2526.11萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為99.73%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為15980.74年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=58.24%。
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