北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.PVC片材項(xiàng)目概況 6
1.1 PVC片材項(xiàng)目背景 6
1.2 PVC片材項(xiàng)目概況 6
1.2.1 PVC片材項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 PVC片材項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 PVC片材項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. PVC片材項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 PVC片材項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 PVC片材項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 PVC片材項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 PVC片材項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. PVC片材項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 PVC片材項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 PVC片材項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 PVC片材項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 PVC片材項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 PVC片材項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 PVC片材項(xiàng)交通影響分析 29
4. PVC片材項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、PVC片材項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 PVC片材項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 PVC片材項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 PVC片材項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. PVC片材項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 PVC片材項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 PVC片材項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. PVC片材項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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21301.08平米項(xiàng)目基本情況:PVC片材項(xiàng)目占地面積29.05畝,建筑面積21301.08平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在8097.86萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在301.14萬元人民幣左右。PVC片材項(xiàng)目總投資額為3630.90萬元,投資利潤率為-1.95%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為5425.74年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=30.05%。
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