北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.生產(chǎn)繡花布項(xiàng)目概況 6
1.1 生產(chǎn)繡花布項(xiàng)目背景 6
1.2 生產(chǎn)繡花布項(xiàng)目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)繡花布項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)繡花布項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)繡花布項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)繡花布項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)繡花布項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)繡花布項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)繡花布項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)繡花布項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價 18
3. 生產(chǎn)繡花布項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)繡花布項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)繡花布項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 生產(chǎn)繡花布項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 生產(chǎn)繡花布項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 生產(chǎn)繡花布項(xiàng)建成后交通影響評價 27
3.5 生產(chǎn)繡花布項(xiàng)交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)繡花布項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)繡花布項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)繡花布項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 生產(chǎn)繡花布項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 生產(chǎn)繡花布項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)繡花布項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)繡花布項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)繡花布項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 生產(chǎn)繡花布項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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15018.78平米項(xiàng)目基本情況:生產(chǎn)繡花布項(xiàng)目占地面積20.48畝,建筑面積15018.78平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在4226.22萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在164.69萬元人民幣左右。生產(chǎn)繡花布項(xiàng)目總投資額為2560.05萬元,投資利潤率為2.31%;項(xiàng)目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為5440.62年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=49.34%。
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