北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.鞋扣項(xiàng)目概況 6
1.1 鞋扣項(xiàng)目背景 6
1.2 鞋扣項(xiàng)目概況 6
1.2.1 鞋扣項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 鞋扣項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 鞋扣項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 鞋扣項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 鞋扣項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 鞋扣項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 鞋扣項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 鞋扣項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 鞋扣項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 鞋扣項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 鞋扣項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 鞋扣項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 鞋扣項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 鞋扣項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 鞋扣項(xiàng)交通影響分析 29
4. 鞋扣項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、鞋扣項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 鞋扣項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 鞋扣項(xiàng)停車庫(kù)平面說明 37
5.3 鞋扣項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 鞋扣項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 鞋扣項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 鞋扣項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 鞋扣項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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中山市金雅麗飾物制品廠 莆田市富榮鞋服有限公司 泉州市金億五金工藝有限公司 晉江旺六五金塑膠制品有限公司 福建省晉江市青陽(yáng)華泉金屬工藝有限公司 中山市金雅麗飾物制品廠 莆田市富榮鞋服有限公司 晉江旺六五金塑膠制品有限公司 泉州市金億五金工藝有限公司 福建省晉江市青陽(yáng)華泉金屬工藝有限公司 石獅市金威龍五金有限公司 晉江旺六五金塑膠制品有限公司 中山市金雅麗飾物制品廠 莆田市珍中工貿(mào)有限公司 東莞市金進(jìn)五金制總有限公司 福建省晉江市青陽(yáng)華泉金屬工藝有限公司 晉江旺六五金塑膠制品有限公司 莆田市珍中工貿(mào)有限公司 東莞市金進(jìn)五金制總有限公司 福建省石獅市蚶江水頭塑料制品二廠 福建省晉江市青陽(yáng)華泉金屬工藝有限公司
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4559.00平米項(xiàng)目基本情況:鞋扣項(xiàng)目占地面積6.22畝,建筑面積4559.00平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在2197.40萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在118.35萬(wàn)元人民幣左右。鞋扣項(xiàng)目總投資額為777.11萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為13.68%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.07%,投資回收期(稅后)為1378.90年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=39.06%。
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