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服飾品交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

1.服飾品項(xiàng)目概況 6
1.1 服飾品項(xiàng)目背景 6
1.2 服飾品項(xiàng)目概況 6
1.2.1 服飾品項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 服飾品項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 服飾品項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

2. 服飾品項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 服飾品項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 服飾品項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 服飾品項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 服飾品項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 服飾品項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 服飾品項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 服飾品項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 服飾品項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 服飾品項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 服飾品項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 服飾品項(xiàng)交通影響分析 29

4. 服飾品項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、服飾品項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 服飾品項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 服飾品項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 服飾品項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 服飾品項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 服飾品項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 服飾品項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39

7. 服飾品項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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6011.45平米項(xiàng)目基本情況：服飾品項(xiàng)目占地面積8.20畝，建筑面積6011.45平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷售收入穩(wěn)定在2195.29萬(wàn)元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在43.40萬(wàn)元人民幣左右。服飾品項(xiàng)目總投資額為1024.69萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為2.28%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.02%，投資回收期（稅后）為6138.69年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=31.76%。

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