北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.云母帶項(xiàng)目概況 6
1.1 云母帶項(xiàng)目背景 6
1.2 云母帶項(xiàng)目概況 6
1.2.1 云母帶項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 云母帶項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 云母帶項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 云母帶項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 云母帶項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 云母帶項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 云母帶項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 云母帶項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 云母帶項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 云母帶項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 云母帶項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 云母帶項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 云母帶項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 云母帶項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 云母帶項(xiàng)交通影響分析 29
4. 云母帶項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、云母帶項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 云母帶項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 云母帶項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 云母帶項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 云母帶項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 云母帶項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 云母帶項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 云母帶項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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新集誠(chéng)電工材料(深圳)有限公司 四川美豐云母工業(yè)有限責(zé)任公司 湘潭市絕緣材料廠 新集誠(chéng)電工材料(深圳)有限公司 四川美豐云母工業(yè)有限責(zé)任公司 湘潭市絕緣材料廠 山東四達(dá)工貿(mào)股份有限公司 淄博臨淄順意電器材料有限公司 湖北平安電工材料有限公司 諸城市華榮大電機(jī)配套材料有限公司 揚(yáng)州烽火電氣材料有限公司 揚(yáng)州市寶成電纜材料有限公司 山東四達(dá)工貿(mào)股份有限公司 淄博臨淄順意電器材料有限公司 諸城市華榮大電機(jī)配套材料有限公司 揚(yáng)州烽火電氣材料有限公司 揚(yáng)州市寶成電纜材料有限公司 北京安普新材料發(fā)展公司
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25291.83平米項(xiàng)目基本情況:云母帶項(xiàng)目占地面積34.49畝,建筑面積25291.83平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在7353.36萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在206.60萬(wàn)元人民幣左右。云母帶項(xiàng)目總投資額為4311.15萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為-23.96%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.03%,投資回收期(稅后)為3756.08年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=41.11%。
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