北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.奇毒咸項(xiàng)目概況 6
1.1 奇毒咸項(xiàng)目背景 6
1.2 奇毒咸項(xiàng)目概況 6
1.2.1 奇毒咸項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 奇毒咸項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 奇毒咸項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 奇毒咸項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 奇毒咸項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 奇毒咸項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 奇毒咸項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 奇毒咸項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 奇毒咸項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 奇毒咸項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 奇毒咸項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 奇毒咸項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 奇毒咸項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 奇毒咸項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 奇毒咸項(xiàng)交通影響分析 29
4. 奇毒咸項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、奇毒咸項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 奇毒咸項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 奇毒咸項(xiàng)停車庫(kù)平面說明 37
5.3 奇毒咸項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 奇毒咸項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 奇毒咸項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 奇毒咸項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 奇毒咸項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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20000.00平米項(xiàng)目基本情況:奇毒咸項(xiàng)目占地面積30.00畝,建筑面積20000.00平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在212768.40萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在8658.30萬(wàn)元人民幣左右。奇毒咸項(xiàng)目總投資額為77637.40萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為11.15%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為38.02%,投資回收期(稅后)為3.31年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=54.93%。
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