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電梯業(yè)務(wù)交通影響評價(jià)報(bào)告

1.電梯業(yè)務(wù)項(xiàng)目概況 6
1.1 電梯業(yè)務(wù)項(xiàng)目背景 6
1.2 電梯業(yè)務(wù)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 電梯業(yè)務(wù)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 電梯業(yè)務(wù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 電梯業(yè)務(wù)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15

2. 電梯業(yè)務(wù)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 電梯業(yè)務(wù)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 電梯業(yè)務(wù)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 電梯業(yè)務(wù)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 電梯業(yè)務(wù)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18

3. 電梯業(yè)務(wù)項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 電梯業(yè)務(wù)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 電梯業(yè)務(wù)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 電梯業(yè)務(wù)項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 電梯業(yè)務(wù)項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 電梯業(yè)務(wù)項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 電梯業(yè)務(wù)項(xiàng)交通影響分析 29

4. 電梯業(yè)務(wù)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、電梯業(yè)務(wù)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 電梯業(yè)務(wù)項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 電梯業(yè)務(wù)項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 電梯業(yè)務(wù)項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 電梯業(yè)務(wù)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 電梯業(yè)務(wù)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 電梯業(yè)務(wù)項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39

7. 電梯業(yè)務(wù)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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日立電梯（中國）有限公司廣州富菱達(dá)電梯有限公司廣州東方電梯有限公司廣州市白云電梯有限公司廣州日立電梯有限公司廣州永日電梯有限公司廣州富菱達(dá)電梯有限公司廣州東方電梯有限公司廣州市白云電梯有限公司
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528896.09平米項(xiàng)目基本情況：電梯業(yè)務(wù)項(xiàng)目占地面積721.23畝，建筑面積528896.09平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后，每年銷售收入穩(wěn)定在100491.27萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在7663.46萬元人民幣左右。電梯業(yè)務(wù)項(xiàng)目總投資額為90153.64萬元，投資利潤率為8.69%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.09%，投資回收期（稅后）為1058.77年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=58.66%。

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