北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.制造針織服裝項(xiàng)目概況 6
1.1 制造針織服裝項(xiàng)目背景 6
1.2 制造針織服裝項(xiàng)目概況 6
1.2.1 制造針織服裝項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 制造針織服裝項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 制造針織服裝項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 制造針織服裝項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 制造針織服裝項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 制造針織服裝項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 制造針織服裝項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 制造針織服裝項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 制造針織服裝項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 制造針織服裝項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 制造針織服裝項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 制造針織服裝項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 制造針織服裝項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 制造針織服裝項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 制造針織服裝項(xiàng)交通影響分析 29
4. 制造針織服裝項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、制造針織服裝項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 制造針織服裝項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 制造針織服裝項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 制造針織服裝項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 制造針織服裝項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 制造針織服裝項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 制造針織服裝項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 制造針織服裝項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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7182.03平米項(xiàng)目基本情況:制造針織服裝項(xiàng)目占地面積9.79畝,建筑面積7182.03平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在2994.69萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在130.39萬(wàn)元人民幣左右。制造針織服裝項(xiàng)目總投資額為1224.22萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為17.31%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為4976.13年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=31.37%。
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