北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.菁酞藍(lán)項(xiàng)目概況 6
1.1 菁酞藍(lán)項(xiàng)目背景 6
1.2 菁酞藍(lán)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 菁酞藍(lán)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 菁酞藍(lán)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 菁酞藍(lán)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 菁酞藍(lán)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 菁酞藍(lán)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 菁酞藍(lán)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 菁酞藍(lán)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 菁酞藍(lán)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 菁酞藍(lán)項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 菁酞藍(lán)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 菁酞藍(lán)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 菁酞藍(lán)項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 菁酞藍(lán)項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 菁酞藍(lán)項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 菁酞藍(lán)項(xiàng)交通影響分析 29
4. 菁酞藍(lán)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、菁酞藍(lán)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 菁酞藍(lán)項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 菁酞藍(lán)項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 菁酞藍(lán)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 菁酞藍(lán)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 菁酞藍(lán)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 菁酞藍(lán)項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 菁酞藍(lán)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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博山區(qū)祥虹顏料有限公司 博山區(qū)祥虹顏料有限公司
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4585.34平米項(xiàng)目基本情況:菁酞藍(lán)項(xiàng)目占地面積6.25畝,建筑面積4585.34平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在4677.55萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在639.40萬元人民幣左右。菁酞藍(lán)項(xiàng)目總投資額為781.60萬元,投資利潤率為71.03%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為4.09%,投資回收期(稅后)為24.45年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=56.95%。
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