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汽車?yán)錃馀浼煌ㄓ绊懺u(píng)價(jià)報(bào)告

1.汽車?yán)錃馀浼?xiàng)目概況 6
1.1 汽車?yán)錃馀浼?xiàng)目背景 6
1.2 汽車?yán)錃馀浼?xiàng)目概況 6
1.2.1 汽車?yán)錃馀浼?xiàng)目總體布局 6
1.2.2 汽車?yán)錃馀浼?xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 汽車?yán)錃馀浼?xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

2. 汽車?yán)錃馀浼?xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 汽車?yán)錃馀浼?xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 汽車?yán)錃馀浼?xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 汽車?yán)錃馀浼?xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 汽車?yán)錃馀浼?xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 汽車?yán)錃馀浼?xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 汽車?yán)錃馀浼?xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 汽車?yán)錃馀浼?xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 汽車?yán)錃馀浼?xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 汽車?yán)錃馀浼?xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 汽車?yán)錃馀浼?xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 汽車?yán)錃馀浼?xiàng)交通影響分析 29

4. 汽車?yán)錃馀浼?xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、汽車?yán)錃馀浼?xiàng)平面布局分析 35
5.1 汽車?yán)錃馀浼?xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 汽車?yán)錃馀浼?xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 汽車?yán)錃馀浼?xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 汽車?yán)錃馀浼?xiàng)交通組織方案 37
6.1 汽車?yán)錃馀浼?xiàng)交通組織原則 37
6.2 汽車?yán)錃馀浼?xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39

7. 汽車?yán)錃馀浼?xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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福州泰全電機(jī)有限公司福州泰全電機(jī)有限公司
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63749.20平米項(xiàng)目基本情況：汽車?yán)錃馀浼?xiàng)目占地面積86.93畝，建筑面積63749.20平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后，每年銷售收入穩(wěn)定在11188.25萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在1859.70萬元人民幣左右。汽車?yán)錃馀浼?xiàng)目總投資額為10866.45萬元，投資利潤率為30.83%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.86%，投資回收期（稅后）為116.86年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=51.90%。

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