北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.飾品加工項(xiàng)目概況 6
1.1 飾品加工項(xiàng)目背景 6
1.2 飾品加工項(xiàng)目概況 6
1.2.1 飾品加工項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 飾品加工項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 飾品加工項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 飾品加工項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 飾品加工項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 飾品加工項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 飾品加工項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 飾品加工項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 飾品加工項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 飾品加工項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 飾品加工項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 飾品加工項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 飾品加工項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 飾品加工項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 飾品加工項(xiàng)交通影響分析 29
4. 飾品加工項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、飾品加工項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 飾品加工項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 飾品加工項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 飾品加工項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 飾品加工項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 飾品加工項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 飾品加工項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 飾品加工項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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上海國泉工藝品有限公司 廣西中天飾品有限公司 義烏市安利飾品有限公司 莆田市秀嶼區(qū)佳興飾品有限公司 義烏市東河龍珠飾品廠 湖北晶鉆珠寶有限公司 義烏市名亨飾品廠 義烏市琳豐飾品有限公司 中山市金隆珠寶制造有限公司 上海國泉工藝品有限公司 義烏市安利飾品有限公司 廣西中天飾品有限公司 義烏市名亨飾品廠 義烏市東河龍珠飾品廠 湖北晶鉆珠寶有限公司 珠海市唐家南藝精品廠 莆田市秀嶼區(qū)佳興飾品有限公司 中山市金隆珠寶制造有限公司 義烏市琳豐飾品有限公司 藤縣中天飾品有限公司 宿遷市宏盛實(shí)業(yè)有限公司 義烏金匯飾品有限公司 義烏市歐帝飾品廠 莆田市城廂區(qū)華星珠寶飾品廠 義烏市華佳飾品有限公司 義烏市東河龍珠飾品廠 義烏市稠城星月飾品廠 浙江龍游泰虹飾品有限公司 義烏市簡瑪飾品廠 藤縣中天飾品有限公司 宿遷市宏盛實(shí)業(yè)有限公司 義烏金匯飾品有限公司 義烏市華佳飾品有限公司 義烏市歐帝飾品廠 義烏市星妮工藝飾品有限公司 義烏市東河龍珠飾品廠 義烏市簡瑪飾品廠 義烏市美聯(lián)飾品有限公司
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2778.01平米項(xiàng)目基本情況:飾品加工項(xiàng)目占地面積3.79畝,建筑面積2778.01平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在2152.88萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在88.82萬元人民幣左右。飾品加工項(xiàng)目總投資額為473.53萬元,投資利潤率為0.90%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.05%,投資回收期(稅后)為2025.91年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=36.88%。
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