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午時茶交通影響評價報告

1.午時茶項目概況 6
1.1 午時茶項目背景 6
1.2 午時茶項目概況 6
1.2.1 午時茶項目總體布局 6
1.2.2 午時茶項目建設規(guī)模 7
1.2.3 午時茶項目規(guī)劃設計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15

2. 午時茶項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 午時茶項周邊用地情況分析 16
2.2 午時茶項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 午時茶項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 午時茶項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18

3. 午時茶項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結(jié)果 24
3.3 午時茶項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 午時茶項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 午時茶項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 午時茶項引發(fā)車流分布 27
3.4 午時茶項建成后交通影響評價 27
3.5 午時茶項交通影響分析 29

4. 午時茶項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、午時茶項平面布局分析 35
5.1 午時茶項平面布局方案說明 35
5.2 午時茶項停車庫平面說明 37
5.3 午時茶項方案優(yōu)化 37

6. 午時茶項交通組織方案 37
6.1 午時茶項交通組織原則 37
6.2 午時茶項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39

7. 午時茶項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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20000.00平米項目基本情況：午時茶項目占地面積30.00畝，建筑面積20000.00平米，達到穩(wěn)定運營后，每年銷售收入穩(wěn)定在556.30萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在5.28萬元人民幣左右。午時茶項目總投資額為321.70萬元，投資利潤率為-11.81%；項目投資財務內(nèi)部收益率（稅后）為35.98%，投資回收期（稅后）為4.88年，盈虧平衡點 BEP=35.25%。

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