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果品冷藏交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

1.果品冷藏項(xiàng)目概況 6
1.1 果品冷藏項(xiàng)目背景 6
1.2 果品冷藏項(xiàng)目概況 6
1.2.1 果品冷藏項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 果品冷藏項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 果品冷藏項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

2. 果品冷藏項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 果品冷藏項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 果品冷藏項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 果品冷藏項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 果品冷藏項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 果品冷藏項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 果品冷藏項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 果品冷藏項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 果品冷藏項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 果品冷藏項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 果品冷藏項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 果品冷藏項(xiàng)交通影響分析 29

4. 果品冷藏項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、果品冷藏項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 果品冷藏項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 果品冷藏項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 果品冷藏項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 果品冷藏項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 果品冷藏項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 果品冷藏項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39

7. 果品冷藏項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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萊陽市山前店環(huán)貿(mào)果蔬冷藏廠蓬萊市果品有限公司萊陽市山前店環(huán)貿(mào)果蔬冷藏廠蓬萊市果品有限公司沂水宏泰果品有限公司榮成市海豐實(shí)業(yè)有限公司煙臺(tái)市塔山果蔬冷藏有限公司龍口市泛亞果蔬有限公司煙臺(tái)市塔山果蔬冷藏有限公司榮成市海豐實(shí)業(yè)有限公司龍口市泛亞果蔬有限公司
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12295.61平米項(xiàng)目基本情況：果品冷藏項(xiàng)目占地面積16.77畝，建筑面積12295.61平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后，每年銷售收入穩(wěn)定在7840.43萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在498.35萬元人民幣左右。果品冷藏項(xiàng)目總投資額為2095.86萬元，投資利潤率為50.05%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.22%，投資回收期（稅后）為462.62年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=50.99%。

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