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商業(yè)用亭交通影響評價報告

1.商業(yè)用亭項目概況 6
1.1 商業(yè)用亭項目背景 6
1.2 商業(yè)用亭項目概況 6
1.2.1 商業(yè)用亭項目總體布局 6
1.2.2 商業(yè)用亭項目建設規(guī)模 7
1.2.3 商業(yè)用亭項目規(guī)劃設計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內容 14
1.6 評價依據 15

 

2. 商業(yè)用亭項目區(qū)域用地現狀及交通分析 16
2.1 商業(yè)用亭項周邊用地情況分析 16
2.2 商業(yè)用亭項道路現狀分析 17
2.3 商業(yè)用亭項公共交通現狀 18
2.4 商業(yè)用亭項現狀交通運行狀況評價 18

3. 商業(yè)用亭項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結果 24
3.3 商業(yè)用亭項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 商業(yè)用亭項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 商業(yè)用亭項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 商業(yè)用亭項引發(fā)車流分布 27
3.4 商業(yè)用亭項建成后交通影響評價 27
3.5 商業(yè)用亭項交通影響分析 29

4. 商業(yè)用亭項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、商業(yè)用亭項平面布局分析 35
5.1 商業(yè)用亭項平面布局方案說明 35
5.2 商業(yè)用亭項停車庫平面說明 37
5.3 商業(yè)用亭項方案優(yōu)化 37

6. 商業(yè)用亭項交通組織方案 37
6.1 商業(yè)用亭項交通組織原則 37
6.2 商業(yè)用亭項外部機動車交通組織 38
6.3 內部機動車交通組織 39

7. 商業(yè)用亭項結論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結論 42

 

 

國內主要生產廠商列表
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20000.00平米項目基本情況：商業(yè)用亭項目占地面積30.00畝，建筑面積20000.00平米，達到穩(wěn)定運營后，每年銷售收入穩(wěn)定在6053.40萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在453.30萬元人民幣左右。商業(yè)用亭項目總投資額為2967.70萬元，投資利潤率為15.27%；項目投資財務內部收益率（稅后）為38.57%，投資回收期（稅后）為4.72年，盈虧平衡點 BEP=41.49%。

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