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銷(xiāo)售辦公家具交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

1.銷(xiāo)售辦公家具項(xiàng)目概況 6
1.1 銷(xiāo)售辦公家具項(xiàng)目背景 6
1.2 銷(xiāo)售辦公家具項(xiàng)目概況 6
1.2.1 銷(xiāo)售辦公家具項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 銷(xiāo)售辦公家具項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 銷(xiāo)售辦公家具項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

 

2. 銷(xiāo)售辦公家具項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 銷(xiāo)售辦公家具項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 銷(xiāo)售辦公家具項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 銷(xiāo)售辦公家具項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 銷(xiāo)售辦公家具項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 銷(xiāo)售辦公家具項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 銷(xiāo)售辦公家具項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 銷(xiāo)售辦公家具項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 銷(xiāo)售辦公家具項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 銷(xiāo)售辦公家具項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 銷(xiāo)售辦公家具項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 銷(xiāo)售辦公家具項(xiàng)交通影響分析 29

4. 銷(xiāo)售辦公家具項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32

5、銷(xiāo)售辦公家具項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 銷(xiāo)售辦公家具項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 銷(xiāo)售辦公家具項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 銷(xiāo)售辦公家具項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 銷(xiāo)售辦公家具項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 銷(xiāo)售辦公家具項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 銷(xiāo)售辦公家具項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39

7. 銷(xiāo)售辦公家具項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

 

 

國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠(chǎng)商列表
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東莞新興鋼具廠(chǎng)有限公司  佛山市帷特思家具制造有限公司  四川省永亨實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司  東莞新興鋼具廠(chǎng)有限公司  佛山市帷特思家具制造有限公司  四川省永亨實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司  
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15658.56平米項(xiàng)目基本情況：銷(xiāo)售辦公家具項(xiàng)目占地面積21.35畝，建筑面積15658.56平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在10331.13萬(wàn)元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在447.65萬(wàn)元人民幣左右。銷(xiāo)售辦公家具項(xiàng)目總投資額為2669.10萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為4.10%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.28%，投資回收期（稅后）為357.75年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=35.95%。

選擇華靈四方公司的理由

• (1) 完備的工程咨詢(xún)資格：中國(guó)工程咨詢(xún)協(xié)會(huì)甲級(jí)資信機(jī)構(gòu)（農(nóng)業(yè)、林業(yè)、建筑、市政工程、電子、通信信息、石化、化工、醫(yī)藥、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程）
  
• (2) 累計(jì)服務(wù)客戶(hù)10000多家，熟悉交通影響評(píng)價(jià)、節(jié)能、穩(wěn)評(píng)、水土保持、防洪、可行性研究、資金申請(qǐng)報(bào)告編寫(xiě)、項(xiàng)目謀劃
  
• (3) 獲得省級(jí)優(yōu)秀工程咨詢(xún)獎(jiǎng)：四項(xiàng)，該獎(jiǎng)由北京市等省級(jí)工程咨詢(xún)協(xié)會(huì)評(píng)選。
  
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• (6)19年可靠的服務(wù)業(yè)績(jī)：華靈四方成立于2005年，經(jīng)過(guò)19年的穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，公司在工程咨詢(xún)行業(yè)形成了較高的知名度，獲得了國(guó)家發(fā)改委、中國(guó)工程咨詢(xún)協(xié)會(huì)甲級(jí)資信，承擔(dān)了大量國(guó)家和省重點(diǎn)項(xiàng)目的工程咨詢(xún)，行業(yè)覆蓋鐵路、公路、市政工程、新能源、有色、冶金、輕工、醫(yī)藥等各行各業(yè)，每年完成100-500個(gè)項(xiàng)目的咨詢(xún)工程，在行業(yè)內(nèi)具有一定知名度，三次獲得北京市優(yōu)秀工程咨詢(xún)獎(jiǎng)，公司法定代表人獲得北京市科技進(jìn)步二等獎(jiǎng)。
  

資格