北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.鎖具加工項(xiàng)目概況 6
1.1 鎖具加工項(xiàng)目背景 6
1.2 鎖具加工項(xiàng)目概況 6
1.2.1 鎖具加工項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 鎖具加工項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 鎖具加工項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 鎖具加工項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 鎖具加工項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 鎖具加工項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 鎖具加工項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 鎖具加工項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 鎖具加工項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 鎖具加工項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 鎖具加工項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 鎖具加工項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 鎖具加工項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 鎖具加工項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 鎖具加工項(xiàng)交通影響分析 29
4. 鎖具加工項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、鎖具加工項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 鎖具加工項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 鎖具加工項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 鎖具加工項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 鎖具加工項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 鎖具加工項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 鎖具加工項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 鎖具加工項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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浦江縣紅旗銅材廠 浦江縣澤天鎖業(yè)有限公司 寧波市鄞州澳龍鎖業(yè)有限公司 浙江省浦江縣中堂五金有限公司 浙江浦江方圓鎖業(yè)有限公司 福鼎市夏聯(lián)電器有限公司 浦江縣紅旗銅材廠 浦江縣澤天鎖業(yè)有限公司 寧波大通鎖業(yè)有限公司 浙江省浦江縣中堂五金有限公司 寧波市鄞州澳龍鎖業(yè)有限公司 浙江浦江方圓鎖業(yè)有限公司 臺(tái)州歐興銅業(yè)有限公司 浦江飛宇鎖業(yè)有限公司 臺(tái)州歐興銅業(yè)有限公司 浦江飛宇鎖業(yè)有限公司
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7542.48平米項(xiàng)目基本情況:鎖具加工項(xiàng)目占地面積10.29畝,建筑面積7542.48平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在1714.61萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在59.21萬(wàn)元人民幣左右。鎖具加工項(xiàng)目總投資額為1285.66萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為10.53%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.03%,投資回收期(稅后)為3474.18年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=49.15%。
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