北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.鷹咀鉗制造銷售項(xiàng)目概況 6
1.1 鷹咀鉗制造銷售項(xiàng)目背景 6
1.2 鷹咀鉗制造銷售項(xiàng)目概況 6
1.2.1 鷹咀鉗制造銷售項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 鷹咀鉗制造銷售項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 鷹咀鉗制造銷售項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 鷹咀鉗制造銷售項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 鷹咀鉗制造銷售項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 鷹咀鉗制造銷售項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 鷹咀鉗制造銷售項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 鷹咀鉗制造銷售項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 鷹咀鉗制造銷售項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 鷹咀鉗制造銷售項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 鷹咀鉗制造銷售項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 鷹咀鉗制造銷售項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 鷹咀鉗制造銷售項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 鷹咀鉗制造銷售項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 鷹咀鉗制造銷售項(xiàng)交通影響分析 29
4. 鷹咀鉗制造銷售項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、鷹咀鉗制造銷售項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 鷹咀鉗制造銷售項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 鷹咀鉗制造銷售項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 鷹咀鉗制造銷售項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 鷹咀鉗制造銷售項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 鷹咀鉗制造銷售項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 鷹咀鉗制造銷售項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 鷹咀鉗制造銷售項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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江蘇大華工具有限公司 江蘇大華工具有限公司
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7574.08平米項(xiàng)目基本情況:鷹咀鉗制造銷售項(xiàng)目占地面積10.33畝,建筑面積7574.08平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在4587.50萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在140.15萬(wàn)元人民幣左右。鷹咀鉗制造銷售項(xiàng)目總投資額為1291.05萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為9.23%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.54%,投資回收期(稅后)為184.24年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=38.46%。
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