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興華路8號(hào)交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

1.興華路8號(hào)項(xiàng)目概況 6
1.1 興華路8號(hào)項(xiàng)目背景 6
1.2 興華路8號(hào)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 興華路8號(hào)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 興華路8號(hào)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 興華路8號(hào)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

2. 興華路8號(hào)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 興華路8號(hào)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 興華路8號(hào)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 興華路8號(hào)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 興華路8號(hào)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 興華路8號(hào)項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 興華路8號(hào)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 興華路8號(hào)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 興華路8號(hào)項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 興華路8號(hào)項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 興華路8號(hào)項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 興華路8號(hào)項(xiàng)交通影響分析 29

4. 興華路8號(hào)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、興華路8號(hào)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 興華路8號(hào)項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 興華路8號(hào)項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 興華路8號(hào)項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 興華路8號(hào)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 興華路8號(hào)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 興華路8號(hào)項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39

7. 興華路8號(hào)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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中山市大涌線廠有限公司中山市大涌線廠有限公司
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25879.95平米項(xiàng)目基本情況：興華路8號(hào)項(xiàng)目占地面積35.29畝，建筑面積25879.95平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷售收入穩(wěn)定在7326.15萬(wàn)元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在60.70萬(wàn)元人民幣左右。興華路8號(hào)項(xiàng)目總投資額為4411.40萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為2.24%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.07%，投資回收期（稅后）為1453.51年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=57.04%。

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