北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.生產(chǎn)泡沫項(xiàng)目概況 6
1.1 生產(chǎn)泡沫項(xiàng)目背景 6
1.2 生產(chǎn)泡沫項(xiàng)目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)泡沫項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)泡沫項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)泡沫項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)泡沫項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)泡沫項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)泡沫項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)泡沫項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)泡沫項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 生產(chǎn)泡沫項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)泡沫項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)泡沫項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 生產(chǎn)泡沫項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 生產(chǎn)泡沫項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 生產(chǎn)泡沫項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 生產(chǎn)泡沫項(xiàng)交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)泡沫項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)泡沫項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)泡沫項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 生產(chǎn)泡沫項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 生產(chǎn)泡沫項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)泡沫項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)泡沫項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)泡沫項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 生產(chǎn)泡沫項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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香河縣希泉泡沫有限公司 香河縣華鑫泡沫有限公司 香河縣京華泡沫廠 正定縣金達(dá)泡沫廠 香河縣慶合泡沫廠 香河縣建華泡沫廠 佛山市順德區(qū)陳村鎮(zhèn)偉達(dá)泡沫包裝廠 沈陽市宗達(dá)聚氨脂泡沫復(fù)合材料制造廠 中山市粵晉塑料制品有限公司 東莞市豐恒泡沫制品有限公司 蘭溪市泡沫廠 嵊州市金鑫泡沫廠 香河縣希泉泡沫有限公司 香河縣華鑫泡沫有限公司 香河縣京華泡沫廠 正定縣金達(dá)泡沫廠 香河縣慶合泡沫廠 東莞市寶利發(fā)泡包裝有限公司 香河縣建華泡沫廠 東莞市豐恒泡沫制品有限公司 佛山市順德區(qū)陳村鎮(zhèn)偉達(dá)泡沫包裝廠 中山市粵晉塑料制品有限公司 蘭溪市泡沫廠 嵊州市金鑫泡沫廠 江門市德潤(rùn)泡沫制品有限公司 香河縣鑫帝泡沫廠 嵊州市山元聚氨酯制品有限公司 沈陽市宗達(dá)聚氨脂泡沫復(fù)合材料制造廠 大連龍飛泡沫廠 中山市粵晉塑料制品有限公司 江門市德潤(rùn)泡沫制品有限公司 香河縣鑫帝泡沫廠 嵊州市山元聚氨酯制品有限公司 沈陽市宗達(dá)聚氨脂泡沫復(fù)合材料制造廠 中山市粵晉塑料制品有限公司 大連龍飛泡沫廠
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8448.11平米項(xiàng)目基本情況:生產(chǎn)泡沫項(xiàng)目占地面積11.52畝,建筑面積8448.11平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在4921.38萬元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在399.48萬元人民幣左右。生產(chǎn)泡沫項(xiàng)目總投資額為1440.03萬元,投資利潤(rùn)率為41.20%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.08%,投資回收期(稅后)為1297.72年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=37.93%。
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