北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.水松紙項目概況 6
1.1 水松紙項目背景 6
1.2 水松紙項目概況 6
1.2.1 水松紙項目總體布局 6
1.2.2 水松紙項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 水松紙項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 水松紙項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 水松紙項周邊用地情況分析 16
2.2 水松紙項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 水松紙項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 水松紙項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 水松紙項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 水松紙項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 水松紙項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 水松紙項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 水松紙項引發(fā)車流分布 27
3.4 水松紙項建成后交通影響評價 27
3.5 水松紙項交通影響分析 29
4. 水松紙項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、水松紙項平面布局分析 35
5.1 水松紙項平面布局方案說明 35
5.2 水松紙項停車庫平面說明 37
5.3 水松紙項方案優(yōu)化 37
6. 水松紙項交通組織方案 37
6.1 水松紙項交通組織原則 37
6.2 水松紙項外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 水松紙項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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22510.93平米項目基本情況:水松紙項目占地面積30.70畝,建筑面積22510.93平米,達(dá)到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在7837.74萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在902.25萬元人民幣左右。水松紙項目總投資額為3837.13萬元,投資利潤率為15.66%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.04%,投資回收期(稅后)為2381.59年,盈虧平衡點 BEP=55.36%。
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