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童衣交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

1.童衣項(xiàng)目概況 6
1.1 童衣項(xiàng)目背景 6
1.2 童衣項(xiàng)目概況 6
1.2.1 童衣項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 童衣項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 童衣項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

2. 童衣項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 童衣項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 童衣項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 童衣項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 童衣項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 童衣項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 童衣項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 童衣項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 童衣項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 童衣項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 童衣項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 童衣項(xiàng)交通影響分析 29

4. 童衣項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32

5、童衣項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 童衣項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 童衣項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 童衣項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 童衣項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 童衣項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 童衣項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39

7. 童衣項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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迎信（西安）紡織制衣有限公司上海麗嬰房嬰童用品有限公司上海麗嬰房嬰童用品有限公司
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149447.54平米項(xiàng)目基本情況：童衣項(xiàng)目占地面積203.79畝，建筑面積149447.54平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在26453.40萬(wàn)元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在3038.37萬(wàn)元人民幣左右。童衣項(xiàng)目總投資額為25474.27萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為9.00%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.40%，投資回收期（稅后）為251.53年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=30.74%。

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