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稻谷小麥?zhǔn)召徏庸やN售交通影響評價報告

1.稻谷小麥?zhǔn)召徏庸やN售項(xiàng)目概況 6
1.1 稻谷小麥?zhǔn)召徏庸やN售項(xiàng)目背景 6
1.2 稻谷小麥?zhǔn)召徏庸やN售項(xiàng)目概況 6
1.2.1 稻谷小麥?zhǔn)召徏庸やN售項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 稻谷小麥?zhǔn)召徏庸やN售項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 稻谷小麥?zhǔn)召徏庸やN售項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15

2. 稻谷小麥?zhǔn)召徏庸やN售項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 稻谷小麥?zhǔn)召徏庸やN售項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 稻谷小麥?zhǔn)召徏庸やN售項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 稻谷小麥?zhǔn)召徏庸やN售項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 稻谷小麥?zhǔn)召徏庸やN售項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價 18

3. 稻谷小麥?zhǔn)召徏庸やN售項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 稻谷小麥?zhǔn)召徏庸やN售項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 稻谷小麥?zhǔn)召徏庸やN售項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 稻谷小麥?zhǔn)召徏庸やN售項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 稻谷小麥?zhǔn)召徏庸やN售項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 稻谷小麥?zhǔn)召徏庸やN售項(xiàng)建成后交通影響評價 27
3.5 稻谷小麥?zhǔn)召徏庸やN售項(xiàng)交通影響分析 29

4. 稻谷小麥?zhǔn)召徏庸やN售項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、稻谷小麥?zhǔn)召徏庸やN售項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 稻谷小麥?zhǔn)召徏庸やN售項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 稻谷小麥?zhǔn)召徏庸やN售項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 稻谷小麥?zhǔn)召徏庸やN售項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 稻谷小麥?zhǔn)召徏庸やN售項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 稻谷小麥?zhǔn)召徏庸やN售項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 稻谷小麥?zhǔn)召徏庸やN售項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39

7. 稻谷小麥?zhǔn)召徏庸やN售項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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海安縣東吳米業(yè)有限公司海安縣東吳米業(yè)有限公司
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958.31平米項(xiàng)目基本情況：稻谷小麥?zhǔn)召徏庸やN售項(xiàng)目占地面積1.31畝，建筑面積958.31平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后，每年銷售收入穩(wěn)定在1366.00萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在84.70萬元人民幣左右。稻谷小麥?zhǔn)召徏庸やN售項(xiàng)目總投資額為163.35萬元，投資利潤率為3.79%；項(xiàng)目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為2.59%，投資回收期（稅后）為38.57年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=30.56%。

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