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普貸倉儲(chǔ)交通影響評價(jià)報(bào)告

1.普貸倉儲(chǔ)項(xiàng)目概況 6
1.1 普貸倉儲(chǔ)項(xiàng)目背景 6
1.2 普貸倉儲(chǔ)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 普貸倉儲(chǔ)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 普貸倉儲(chǔ)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 普貸倉儲(chǔ)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15

2. 普貸倉儲(chǔ)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 普貸倉儲(chǔ)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 普貸倉儲(chǔ)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 普貸倉儲(chǔ)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 普貸倉儲(chǔ)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18

3. 普貸倉儲(chǔ)項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 普貸倉儲(chǔ)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 普貸倉儲(chǔ)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 普貸倉儲(chǔ)項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 普貸倉儲(chǔ)項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 普貸倉儲(chǔ)項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 普貸倉儲(chǔ)項(xiàng)交通影響分析 29

4. 普貸倉儲(chǔ)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、普貸倉儲(chǔ)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 普貸倉儲(chǔ)項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 普貸倉儲(chǔ)項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 普貸倉儲(chǔ)項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 普貸倉儲(chǔ)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 普貸倉儲(chǔ)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 普貸倉儲(chǔ)項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39

7. 普貸倉儲(chǔ)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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20000.00平米項(xiàng)目基本情況：普貸倉儲(chǔ)項(xiàng)目占地面積30.00畝，建筑面積20000.00平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后，每年銷售收入穩(wěn)定在3480.95萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在58.75萬元人民幣左右。普貸倉儲(chǔ)項(xiàng)目總投資額為1168.50萬元，投資利潤率為-0.01%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為35.87%，投資回收期（稅后）為4.11年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=49.53%。

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