北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.生產(chǎn)汽車座椅項目概況 6
1.1 生產(chǎn)汽車座椅項目背景 6
1.2 生產(chǎn)汽車座椅項目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)汽車座椅項目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)汽車座椅項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)汽車座椅項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)汽車座椅項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)汽車座椅項周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)汽車座椅項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)汽車座椅項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)汽車座椅項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 生產(chǎn)汽車座椅項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)汽車座椅項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)汽車座椅項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 生產(chǎn)汽車座椅項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 生產(chǎn)汽車座椅項引發(fā)車流分布 27
3.4 生產(chǎn)汽車座椅項建成后交通影響評價 27
3.5 生產(chǎn)汽車座椅項交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)汽車座椅項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)汽車座椅項平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)汽車座椅項平面布局方案說明 35
5.2 生產(chǎn)汽車座椅項停車庫平面說明 37
5.3 生產(chǎn)汽車座椅項方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)汽車座椅項交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)汽車座椅項交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)汽車座椅項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 生產(chǎn)汽車座椅項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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39862.04平米項目基本情況:生產(chǎn)汽車座椅項目占地面積54.36畝,建筑面積39862.04平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在14255.95萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在1637.07萬元人民幣左右。生產(chǎn)汽車座椅項目總投資額為6794.73萬元,投資利潤率為19.27%;項目投資財務內(nèi)部收益率(稅后)為0.04%,投資回收期(稅后)為2282.80年,盈虧平衡點 BEP=37.45%。
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