北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.葆健衛(wèi)生巾、護(hù)墊項(xiàng)目概況 6
1.1 葆健衛(wèi)生巾、護(hù)墊項(xiàng)目背景 6
1.2 葆健衛(wèi)生巾、護(hù)墊項(xiàng)目概況 6
1.2.1 葆健衛(wèi)生巾、護(hù)墊項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 葆健衛(wèi)生巾、護(hù)墊項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 葆健衛(wèi)生巾、護(hù)墊項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 葆健衛(wèi)生巾、護(hù)墊項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 葆健衛(wèi)生巾、護(hù)墊項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 葆健衛(wèi)生巾、護(hù)墊項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 葆健衛(wèi)生巾、護(hù)墊項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 葆健衛(wèi)生巾、護(hù)墊項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 葆健衛(wèi)生巾、護(hù)墊項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 葆健衛(wèi)生巾、護(hù)墊項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 葆健衛(wèi)生巾、護(hù)墊項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 葆健衛(wèi)生巾、護(hù)墊項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 葆健衛(wèi)生巾、護(hù)墊項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 葆健衛(wèi)生巾、護(hù)墊項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 葆健衛(wèi)生巾、護(hù)墊項(xiàng)交通影響分析 29
4. 葆健衛(wèi)生巾、護(hù)墊項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、葆健衛(wèi)生巾、護(hù)墊項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 葆健衛(wèi)生巾、護(hù)墊項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 葆健衛(wèi)生巾、護(hù)墊項(xiàng)停車庫(kù)平面說明 37
5.3 葆健衛(wèi)生巾、護(hù)墊項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 葆健衛(wèi)生巾、護(hù)墊項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 葆健衛(wèi)生巾、護(hù)墊項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 葆健衛(wèi)生巾、護(hù)墊項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 葆健衛(wèi)生巾、護(hù)墊項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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漯河臨潁恒祥衛(wèi)生用品有限公司 漯河臨潁恒祥衛(wèi)生用品有限公司
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15925.20平米項(xiàng)目基本情況:葆健衛(wèi)生巾、護(hù)墊項(xiàng)目占地面積21.72畝,建筑面積15925.20平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在10432.55萬元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在1071.90萬元人民幣左右。葆健衛(wèi)生巾、護(hù)墊項(xiàng)目總投資額為2714.55萬元,投資利潤(rùn)率為47.33%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為1.97%,投資回收期(稅后)為50.65年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=42.73%。
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