北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.高新技術(shù)研究項(xiàng)目概況 6
1.1 高新技術(shù)研究項(xiàng)目背景 6
1.2 高新技術(shù)研究項(xiàng)目概況 6
1.2.1 高新技術(shù)研究項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 高新技術(shù)研究項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 高新技術(shù)研究項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 高新技術(shù)研究項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 高新技術(shù)研究項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 高新技術(shù)研究項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 高新技術(shù)研究項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 高新技術(shù)研究項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 高新技術(shù)研究項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 高新技術(shù)研究項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 高新技術(shù)研究項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 高新技術(shù)研究項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 高新技術(shù)研究項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 高新技術(shù)研究項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 高新技術(shù)研究項(xiàng)交通影響分析 29
4. 高新技術(shù)研究項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、高新技術(shù)研究項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 高新技術(shù)研究項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 高新技術(shù)研究項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 高新技術(shù)研究項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 高新技術(shù)研究項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 高新技術(shù)研究項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 高新技術(shù)研究項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 高新技術(shù)研究項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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江西中科新建材有限公司 江西中科新建材有限公司
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4518.46平米項(xiàng)目基本情況:高新技術(shù)研究項(xiàng)目占地面積6.16畝,建筑面積4518.46平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在1437.00萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在286.10萬(wàn)元人民幣左右。高新技術(shù)研究項(xiàng)目總投資額為770.20萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為10.12%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為1.86%,投資回收期(稅后)為53.84年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=38.39%。
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