北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.企業(yè)形象設(shè)計(jì)及咨詢項(xiàng)目概況 6
1.1 企業(yè)形象設(shè)計(jì)及咨詢項(xiàng)目背景 6
1.2 企業(yè)形象設(shè)計(jì)及咨詢項(xiàng)目概況 6
1.2.1 企業(yè)形象設(shè)計(jì)及咨詢項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 企業(yè)形象設(shè)計(jì)及咨詢項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 企業(yè)形象設(shè)計(jì)及咨詢項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 企業(yè)形象設(shè)計(jì)及咨詢項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 企業(yè)形象設(shè)計(jì)及咨詢項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 企業(yè)形象設(shè)計(jì)及咨詢項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 企業(yè)形象設(shè)計(jì)及咨詢項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 企業(yè)形象設(shè)計(jì)及咨詢項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 企業(yè)形象設(shè)計(jì)及咨詢項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 企業(yè)形象設(shè)計(jì)及咨詢項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 企業(yè)形象設(shè)計(jì)及咨詢項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 企業(yè)形象設(shè)計(jì)及咨詢項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 企業(yè)形象設(shè)計(jì)及咨詢項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 企業(yè)形象設(shè)計(jì)及咨詢項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 企業(yè)形象設(shè)計(jì)及咨詢項(xiàng)交通影響分析 29
4. 企業(yè)形象設(shè)計(jì)及咨詢項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、企業(yè)形象設(shè)計(jì)及咨詢項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 企業(yè)形象設(shè)計(jì)及咨詢項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 企業(yè)形象設(shè)計(jì)及咨詢項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 企業(yè)形象設(shè)計(jì)及咨詢項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 企業(yè)形象設(shè)計(jì)及咨詢項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 企業(yè)形象設(shè)計(jì)及咨詢項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 企業(yè)形象設(shè)計(jì)及咨詢項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 企業(yè)形象設(shè)計(jì)及咨詢項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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上海史密斯標(biāo)牌有限公司
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48581.38平米項(xiàng)目基本情況:企業(yè)形象設(shè)計(jì)及咨詢項(xiàng)目占地面積66.25畝,建筑面積48581.38平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在10964.50萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在1216.90萬元人民幣左右。企業(yè)形象設(shè)計(jì)及咨詢項(xiàng)目總投資額為8281.00萬元,投資利潤率為14.70%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為1.47%,投資回收期(稅后)為68.05年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=38.23%。
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