北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.園林木加項目概況 6
1.1 園林木加項目背景 6
1.2 園林木加項目概況 6
1.2.1 園林木加項目總體布局 6
1.2.2 園林木加項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 園林木加項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 園林木加項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 園林木加項周邊用地情況分析 16
2.2 園林木加項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 園林木加項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 園林木加項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 園林木加項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 園林木加項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 園林木加項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 園林木加項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 園林木加項引發(fā)車流分布 27
3.4 園林木加項建成后交通影響評價 27
3.5 園林木加項交通影響分析 29
4. 園林木加項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、園林木加項平面布局分析 35
5.1 園林木加項平面布局方案說明 35
5.2 園林木加項停車庫平面說明 37
5.3 園林木加項方案優(yōu)化 37
6. 園林木加項交通組織方案 37
6.1 園林木加項交通組織原則 37
6.2 園林木加項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 園林木加項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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20000.00平米項目基本情況:園林木加項目占地面積30.00畝,建筑面積20000.00平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在268.20萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在0.20萬元人民幣左右。園林木加項目總投資額為661.10萬元,投資利潤率為0.03%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為36.82%,投資回收期(稅后)為4.95年,盈虧平衡點 BEP=54.94%。
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