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被芯被套交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

1.被芯被套項(xiàng)目概況 6
1.1 被芯被套項(xiàng)目背景 6
1.2 被芯被套項(xiàng)目概況 6
1.2.1 被芯被套項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 被芯被套項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 被芯被套項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

 

2. 被芯被套項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 被芯被套項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 被芯被套項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 被芯被套項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 被芯被套項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 被芯被套項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 被芯被套項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 被芯被套項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 被芯被套項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 被芯被套項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 被芯被套項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 被芯被套項(xiàng)交通影響分析 29

4. 被芯被套項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、被芯被套項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 被芯被套項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 被芯被套項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 被芯被套項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 被芯被套項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 被芯被套項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 被芯被套項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39

7. 被芯被套項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

 

 

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1996.11平米項(xiàng)目基本情況：被芯被套項(xiàng)目占地面積2.72畝，建筑面積1996.11平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷售收入穩(wěn)定在2778.40萬(wàn)元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在42.75萬(wàn)元人民幣左右。被芯被套項(xiàng)目總投資額為340.25萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為3.12%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.63%，投資回收期（稅后）為159.18年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=37.51%。

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